引用元: タバコのせいで退去したら高額請求されたんだが


http://vipper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1467718494/

1: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:34:54.231 ID:2JUdbGOTp
不動産のヤクザ請求だよな?

ヤニの跡なんてたいして無いし、張り替えじゃなくて普通にヤニ落とす方法あるじゃん

そんなんで7万も取られるのアホらしいわ

2: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:35:41.332 ID:ebh0mE4La
すこしでもあるなら張り替えに決まってんだろ

4: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:36:47.772 ID:2JUdbGOTp
>>2
で、なんでそんな高額請求なの?
バカかよ

10: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:38:56.614 ID:ebh0mE4La
>>4
クロス張り替えと清掃で7万ならちょい高いけどそんなもんだろ

14: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:39:54.096 ID:2JUdbGOTp
>>10
は?清掃?何言ってんの???

18: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:40:33.185 ID:ebh0mE4La
>>14
やっぱヤニカスなんだな

21: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:42:31.493 ID:2JUdbGOTp
>>18
そうだなお前はニートだから何も知らないもんな

26: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:44:34.877 ID:up+ozcZP0
>>21
ヤニカスってホント頭わりいな
普通家の中でタバコ吸わねえし張替えで七万なら良心的だろ

5: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:37:19.292 ID:2JUdbGOTp
あー腹立つわ、たったの6畳にそんな金かかるわけねーだろが

6: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:37:21.118 ID:sMM3HWrna
普通ベランダで吸うだろ
喫煙者だってタバコのヤニの汚れの酷さはわかるはず

8: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:38:20.364 ID:2JUdbGOTp
>>6
酷さぐらい分かってるよ
だが全額請求は頭おかしいだろ

7: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:38:00.021 ID:GjmsZT2mM
マジレスすると払う必要ないぞ
経年劣化や日常生活での汚れは家主負担
ゴネるなら宅建協会に相談すると良い

11: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:39:05.831 ID:2JUdbGOTp
>>7
だろ?
俺が払う必要は無いはず

よってヤクザ

19: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:41:27.765 ID:9lWyAD6a0
>>11
ここにスレ立てる前に契約書の特約とか読んでみろ
もしかしたら請求するって有るかもしれん

28: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:44:58.282 ID:2JUdbGOTp
>>19
帰ったら見るわ

退去時にそんな請求あるなんて一言も言われてないし、敷金返す口座かけって言われて書いて印鑑押した

42: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:50:38.891 ID:9lWyAD6a0
>>28
敷金いくら入れてるんだよ

50: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:53:59.079 ID:2JUdbGOTp
>>42
7万
おかしいだろ?敷金でちょうどです~って

58: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:56:01.429 ID:EfLRhJZ80
>>50
丁度っておかしいな

22: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:43:12.562 ID:s7NBwjZb0
>>7
喫煙によるヤニ汚れは通常使用による損耗に当たらないから現状回復しなきゃねー

25: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:44:30.973 ID:T20cipYr0
>>22
煙草吸ってなくても壁紙張り替える癖によく言うよ

35: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:48:34.784 ID:s7NBwjZb0
>>25
吸ってなくて汚れてないならクリーニングで済ますことも多いし、日焼けや冷蔵庫裏の黒ずみなんかは通常使用損耗だから敷金からは引かれないよ。
喫煙して部屋汚したんだから、それくらい払わなきゃ。

39: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:50:16.296 ID:2JUdbGOTp
>>35
クリーニングで落ちるわ、言うてもたいして跡ついてないぞ

9: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:38:50.391 ID:UFKpu5gV0
タバコは日常に入らないよ

12: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:39:35.625 ID:2JUdbGOTp
>>9
俺は日常なんだよ

13: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:39:35.869 ID:GGnA7QJs0
>>1が馬鹿なんだろ

23: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:43:22.000 ID:T20cipYr0
強気で行け
多分、普通に勝てる

30: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:45:52.823 ID:2JUdbGOTp
>>23
強気でいくわ
絶対返してもらってデカいテレビ買うんだ

46: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:51:24.655 ID:T20cipYr0
>>30
強気で行け
絶対に負けんから
でも無茶なことしたならそれは金払えよ

55: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:55:48.692 ID:2JUdbGOTp
>>46
無茶なことなんてしてないよ
むしろ1年はベランダで吸ってたし

24: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:44:14.715 ID:y0ktXAvL0
表面的な部分張り替えたって染み込んだタバコ臭は消えないし
お前が住んでる期間もずっと近隣ににおいや煙をばら撒いてんだから物件価値自体が下がる
高額請求程度で済ましてもらってるだけ感謝するべき

32: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:46:37.129 ID:2JUdbGOTp
>>24
築50年のクソぼろアパートになんの価値があるんですかああああ?????

27: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:44:57.770 ID:EfLRhJZ80
そんで素直に了解しちゃったのか

34: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:48:06.618 ID:2JUdbGOTp
>>27
その日は業者呼ばないで引っ越してからのだったから、くそつかれててとりあえず後日電話でってことにした

29: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:45:13.109 ID:BTfFVPOE0
最初から敷金返す気がないところは多い
いいところは大家さんと折半で直して半分ぐらい返してくれる

37: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:49:13.873 ID:2JUdbGOTp
>>29
だろ?
クソ大家なんだよあのジジイまじでさっさと氏ねよ
俺がどんだけ我慢して住んでやってたか…

31: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:46:24.999 ID:HlD5zhO8M
これはベロンベロンになめられてますわ

38: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:49:32.283 ID:2JUdbGOTp
>>31
あああああああああ!!!!ぬそがあああああああああああ

36: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:48:45.874 ID:UHLItevM0
敷金って出てク時の修繕と相殺で幾らか帰って来るんじゃないのか?
更に7万取られるとか無いだろ

45: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:51:09.173 ID:2JUdbGOTp
>>36
いや、敷金の7万がまるまる返ってこないと言われた
タバコだけでそう言われた、他は問題無いとも言われた

41: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:50:37.667 ID:jMeBqdTOa
国土交通省の原状回復をめぐるトラブルガイドラインに
壁紙(クロス)に関しては、6年をもって残存価値を1円とする

だそうだよ

50: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:53:59.079 ID:2JUdbGOTp
>>41
せやな

51: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:54:02.105 ID:um9aW6Mf0
僕タバコ吸いませんよで通せよ
それから納得してないなら絶対に払っちゃダメだよ
いちゃもんつけられてかつあげされてるのと一緒だから
俺は過去にごねまくって10万諦めさせたことある

61: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:57:08.827 ID:2JUdbGOTp
>>51
わかった!絶対ゴネるわ
あのクソ大家むしろ問題ありまくりの家に住ませといて、揺さぶれるネタはこっちだって持ってんだぜ

54: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:55:48.158 ID:9lWyAD6a0
最悪工賃の半分ぐらい覚悟だな
その前に何年住んでたんだよ
それとお前が住み始めたときは壁紙新品だったか?

62: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:58:16.309 ID:2JUdbGOTp
>>54
約2年で、最初は吸ってなかった
新品というまで綺麗でもなかったぞ

71: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:01:01.241 ID:9lWyAD6a0
>>62
上でも書いたがまずは特約読めよ
通常の契約内容の所に払わなくても良いみたいな事書いてあっても
特約の方で払えって書いてあったら何言っても払わされるぞ

57: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:55:53.015 ID:um9aW6Mf0
敷金かよ
それならちょっと面倒だけど明細書出させてどんなクリーニングするか確認しろ
たぶん業者とグルになって適当なの出してくるから最悪それもって自分で業者探して見積り取れ
お前にその権利はある

68: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:59:59.346 ID:2JUdbGOTp
>>57
それ言うわ、明日不動産に会うし
あと俺が住む前にいつ壁張り替えたかも聞かないとな

59: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:56:02.915 ID:X0ysLvLa0
一年しか住んで無いしめっちゃ掃除したのに結局退去時ハウスクリーニング代とやらで数万円取られたから今後退去時掃除はしない

70: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:00:49.328 ID:2JUdbGOTp
>>59
不動産ってそういうもんなんだよ
タバコ云々じゃなくて絶対難癖つけて敷金返さないパターン

60: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:57:07.495 ID:UQ/XqL7b0
7万って安くね?
普通のクリーニングでも3万くらいは取られるから
壁紙4万くらいってこと?

74: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:02:11.583 ID:2JUdbGOTp
>>60
なんで俺がクリーニング代だして更に次の入居者にクリーニング代発生すんの?

63: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:58:29.871 ID:43oz86Ky0
ゴネても無理だよ
契約書見てみ
そういうのは払うように特約ついてるから
最近はそんなのばっかりだよ

75: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:02:56.847 ID:2JUdbGOTp
>>63
特約がなんだろうとゴネるわ
あと電話で結構話し合ってるが特約なんて言葉一切出してこねーからたぶん書いてないんだろうな

65: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 20:59:05.713 ID:EfLRhJZ80
代金は君が払うことになってるんだから君が見積もりしてもいいな
きっと七万円かからないと思う

79: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:03:27.907 ID:2JUdbGOTp
>>65
だよね
業者呼んで見積もってもらう

83: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:03:52.515 ID:BImXNDhQ0
大手なら舐められてるから強気で行け

96: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:08:00.285 ID:2JUdbGOTp
>>83
強気でいく

最悪あのボロアパートのマズいこと晒して問題にしてやる

94: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:07:01.114 ID:e6h+GSF/0
そもそも敷金が返ってこないってお前らどんだけ雑な使い方してるの?
前住んでた部屋とか普通に敷金返ってきたしおなじように友人もちゃんと返ってきてたぞ

97: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:08:14.820 ID:nisIDm0X0
いいからさっさと泣きながら金払えよ貧乏人wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

100: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:10:17.757 ID:3N4IpED50
俺1年住んでエアコンほとんど使わなかったからフィルター掃除してなかったんだがフィルターが無くなってるって言われて請求されたわ

108: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:15:24.850 ID:2JUdbGOTp
>>100
俺なんか入居してそうそう中身汚いですよランプが点滅してたわ

104: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:13:37.643 ID:a4OkuiMk0
2年って86%はお前持ちだからな

105: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:14:12.895 ID:2JUdbGOTp
あのクソボロアパート、俺8階住んでてエレベーターがめんどいことになった時に仕方なく階段で下まで降りたんだが
途中でベッドが行く手阻んで普通に通れないのね

あれふつーにアウトだろ、しかも他にもいろんな障害物置きまくってんの
それ放置してる大家はなんなの?数ヶ月はそのままだぞ

これ訴えたらイケるよな?

110: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:15:28.756 ID:um9aW6Mf0
>>105
完全に消防法違反だな
証拠隠滅されないように写真と一応動画も撮ってから訴えろよ

117: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:18:08.778 ID:2JUdbGOTp
>>110
酒のネタにしようと既に昔撮ってあるわw
降りる動画をゆっくりとな

106: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:14:34.139 ID:euaTwbzD0
壁紙貼替えは高くて平米1000円くらい
室内クリーニングは6畳1Rなら水回り無しで18000円くらい

113: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:16:33.655 ID:2JUdbGOTp
>>106
マジかよ!!!!
くそぼったくりじゃねえかよ!!!!!

111: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:16:00.889 ID:7NhGUZ6g0
払う必要なし
ただし壁に穴(押しピンも含む)は修繕費発生

119: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:18:36.686 ID:2JUdbGOTp
>>111
コンクリだから穴なんてあかなかったわ

120: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:18:50.190 ID:jeoInveX0
自分でやれば1万くらいで出来るよ

121: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:19:01.508 ID:um9aW6Mf0
それからごねていくうちに向こうがじゃあ50000円でどうですか?っていってきても納得するなよ
ここ大事なんだけどそこでさらにヒートアップしてぶちきれろ
「はぁ!?50000円でいいならなんで最初70000円っつったんだよこら!」とかませ
目指すはゼロもしくは最悪自分で業者探して見積り取ることな
レスみてても高くても20000円くらいで済みそうだしな

123: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:20:12.840 ID:T20cipYr0
>>121
これは大事
向こうも商売だからね
搾り取れるなら絞りたいよね

133: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:25:29.103 ID:um9aW6Mf0
>>128
まあ俺が不動産屋で70000ぶんどりたいならもっとうまくやるけどなwwww
85000円くらいの見積書作らせて追加請求から始まっておとしどころを敷金返却なしに設定するわ

128: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:22:37.338 ID:2JUdbGOTp
>>121

「敷金ちょうどでなんとかすることになるんで~」とか渋い顔で言われたの思い出して腹立ってきた

126: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:20:56.015 ID:O+ETkiWO0
いい大人が7万でギャーギャーうるさいな
自分で吸っておいてなに言ってるんだこいつ

132: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:25:10.260 ID:O+ETkiWO0
ヤニで黄ばんだ部屋とか絶対入居しない
何か中古で買うときもヤニ臭かったら買わないだろ

142: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:33:07.251 ID:T20cipYr0
まあ、少額訴訟だろ?
わざわざやるか?

143: 飯が美味い名無し 2016/07/05(火) 21:33:20.480 ID:2JUdbGOTp
まぁいい勉強になったわ、ゴネる方法教えてくれてさんくす
クソボロアパートなんかに1円も払わん

じゃ、新居の家具買ってるからおしり